Шесть лет колонии. Срок дали главе компании, обманувшей дольщиков в Нижнем

Бывший гендиректор компании-застройщика, оставившей без квартир в 23 многоквартирных домах почти 700 дольщиков в Нижегородской области, выслушал приговор суда. Суд пришёл к выводу, что Сатиш Калра направил на цели, никак не связанные со стройкой, 1,3 млрд «народных» рублей. Подробности — в материале nn.aif.ru.

А как красиво всё начиналось!

Грандиозный проект строительства жилого комплекса «Окский берег» в Новинках Нижегородской области широко рекламировался, желающих поселиться там было немало.

ЖК «Окский берег» заложили в 2014 году. Застройщик буквально в чистом поле в Новинках обещал построить 1,5 млн квадратных метров малоэтажного жилья с детсадами, школой, поликлиникой, магазинами и собственной инженерной инфраструктурой.

Будущих новосёлов привлекала стоимость жилья — всего 35 тыс. руб. за квадратный метр. Для сравнения: в Нижнем Новгороде на тот момент просили по 50-60 тыс. за «квадрат». А ещё проект ЖК был частью программы «Жильё для российской семьи», предполагавшей льготные условия по ипотеке от государственного Агентства ипотечного жилищного кредитования.

Первые кварталы «Окского берега» действительно сдали в срок. Правда, некоторые новосёлы жаловались на качество строительства, но квартиры в ЖК продолжали разлетаться, как горячие пирожки.

Проблемы начались в 2018 году, когда около 1800 семей не смогли дождаться в срок ключей от своих квартир сразу в восьми кварталах ЖК. Стройка встала намертво. В некоторых кварталах даже не был заложен фундамент.

Красивая мечта многих обернулась сотнями обманутых дольщиков и миллиардным убытком. Приокский суд Нижнего Новгорода установил, что экс-гендиректор компаний «Капстройинвест» и «ЭкоГрад» Сатиш Калра не в дело использовал 1,3 млрд рублей и присвоил ещё 117 млн, которые ему выдал наличными бухгалтер «ЭкоГрада».

Кроме того, Калра был фигурантом уголовного дела о незаконном распоряжении земельным участком площадью 1400 квадратных метров. Однако по этому эпизоду суд прекратил дело в связи с истечением сроков давности.

В итоге Сатиша Калра осудили на шесть лет колонии общего режима, оштрафовали на 500 тысяч рублей и на два года запретили занимать определённые должности.

Калра взят под стражу в зале суда. Приговор суда в законную силу не вступил, защита обвиняемого планирует обжаловать его.

Откупились от стройки. Дольщикам ЖК «Окский берег» выплатят компенсации Подробнее

Нервов дольщикам не вернёшь

Куда же делись деньги дольщиков? Застройщик причину остановки стройки инициативной группе объяснял в своё время отсутствием денег на её продолжение. Мол, все средства вложили в инженерную инфраструктуру, рассчитывали получить компенсацию по госпрограмме «Жильё для российской семьи», да она вдруг забуксовала.

Дольщики били во все колокола, обращались во все инстанции, вплоть до президента РФ. В июле 2019 года арбитражный суд Нижегородской области признал компании «Капстройинвест» и «ЭкоГрад» банкротами с многомиллионными долгами.

Восстановлением прав дольщиков занялся Фонд развития территорий (ФРТ). Было решено не достраивать «Окский берег», а выплатить людям денежные компенсации, исходя из рыночной стоимости квадратного метра равнозначного жилья на первичном рынке региона, но не меньше, чем заплатили сами дольщики. В итоге ФРТ выплатил дольщикам «Окского берега» около 1,2 млрд руб. компенсаций.

Эти деньги фонд в рамках гражданского иска требовал с Сатиша Калры. Приокский районный суд иск не удовлетворил.

Большинство бывших дольщиков «Окского берега» уже давно справили новоселье в разных местах, но многие до сих пор с ужасом вспоминают, сколько бессонных ночей пришлось провести в ожидании жилья, сколько нервов потратить.

Нижегородец Андрей Аверин в своё время приобрёл в ипотеку однокомнатную квартиру в «Окском береге». «Пока ждали жильё, жили с женой у родителей. Это не лучшим образом сказалось на наших отношениях. Морального удовлетворения от приговора бывшему директору я особо не испытываю, — рассуждает Андрей. — Понятно, что не один он виноват в этой афере. Пусть сидит, но потраченных нервов мне это всё равно не вернёт. А с женой мы в итоге развелись».

«Окский берег» всё же решили достраивать. В 2022 году концепцию достройки согласовал архитектурный совет Нижегородской области. Планируется, что ЖК возведут в три этапа к 2040 году.